Antennes relais : propriétaires, riverains et opérateurs

Une vision à 360° du déploiement des antennes relais en France




LES ANTENNES RELAIS EN FRANCE

Les chiffres clefs de l'ANFR au 1er octobre 2026

72816

Sites

56346

sites 5G autorisés

50597

sites 5g opérationnels


VALORISER

Combien peut rapporter une antenne relais sur un terrain ou une toiture ?

Au 1er octobre 2026, 72816 sites sont autorisés en France. Le déploiement des antennes relais 4G, 5G se poursuit. 


56346 sites 5G autorisés,  50597 opérationnels, c'est dire la vitalité du secteur et les possibilités offertes aux bailleurs pour valoriser et percevoir des loyers ou redevances en mettant à disposition quelques m² inutilisés.

BESOIN D'UN REVENU COMPLEMENTAIRE : ACCES FORMULAIRE VALORISATION



NOTRE GUIDE

Où se trouvent les antennes relais près de chez vous ? 

Particulier inquiet, maire, bailleur potentiel, il est parfois difficile de s'y retrouver. Obtenez un état des lieux des stations relais à proximité de votre bien et une simulation de votre exposition aux ondes en quelques clics via un rapport complet et un entretien téléphonique ou plus simplement une simulation gratuite en V/m de votre logement via notre outil



LES PROBLEMATIQUES

Santé, urbanisme, paysage : les enjeux du déploiement 4G, 5G

72816 sites autorisés, c'est une multitude de problématiques liées aux stations radio (santé, environnement, urbanisme, ondes, loi littoral, PLU/PLUI.) 

Le déploiement des antennes relais (antenne 4G, antenne 5G...) est vecteur d' interrogations et de craintes.  

Une question sur un projet de station relais ou sur un site existant ? 



NOTRE PHILOSOPHIE

Une information vérifiable et des intérêts conciliés


Fournir une information officielle et facilement vérifiable

Faire converger les intérêts lors d'une négociation d'un bail ou d'une réunion d'informations.

Partager les dernières décisions des tribunaux français sur les problématiques soulevées (urbanisme, ondes, santé, nuisance, troubles du voisinage) et les études sur les stations radio.



QUI SOMMES NOUS ?

exposition

STEREOTYPE

Peut-on installer une antenne près d’une école ?


Ecoles et stations de base

La proximité d'infrastructures télécom soulève des inquiétudes quant au danger des ondes électromagnétiques. Des études scientifiques évaluant leurs effets n’ont pas démontré à ce jour de risques sur la santé dès lors que les valeurs limites d’exposition sont respectées. L'Anses maintient sa surveillance.
Dans l'esprit du public, les stations ne peuvent être implantées à proximité des écoles. Un périmètre de 100 mètres autour des établissements particuliers est souvent évoqué par les détracteurs.

Qu'en est il en réalité ? 

Questions fréquentes

Quelle distance minimale entre une antenne relais et une habitation ?

Aucune distance minimale n’est imposée par la réglementation française. La protection du public repose sur des valeurs limites d’exposition aux champs électromagnétiques, comprises entre 36 et 61 V/m selon la fréquence (décret 2002-775). Ce qui compte n’est donc pas la distance seule, mais l’orientation des antennes, leur puissance et la hauteur de votre logement. Notre page consacrée à la distance entre une antenne relais et une habitation détaille ces critères.

Comment connaître mon exposition aux ondes ?

Notre simulation gratuite estime l’exposition façade par façade et étage par étage, à partir des données publiques de l’ANFR. Pour une mesure officielle sur place, vous pouvez la demander sans frais sur mesures.anfr.fr. À titre de repère, le niveau médian des mesures réalisées en France en 2024 est de 0,48 V/m.

Où se trouvent les antennes relais près de chez moi ?

L’ANFR recense l’ensemble des sites autorisés sur sa carte Cartoradio. Notre carte des antennes relais et notre état des lieux vous aident à lire ces données : opérateurs présents, technologies 4G et 5G, hauteur et orientation des antennes.

Combien rapporte une antenne relais sur un terrain ou une toiture ?

Le loyer dépend surtout de l’intérêt du site pour l’opérateur : couverture recherchée, hauteur disponible, rareté des emplacements dans le secteur. Notre formulaire de valorisation vous donne une première estimation pour votre bien, et nous vous accompagnons dans la négociation du bail.

Peut-on refuser l’installation d’une antenne relais ?

Le propriétaire du terrain ou de l’immeuble est libre d’accepter ou non : aucune antenne ne peut être installée sans son accord. Pour les riverains, les recours portent surtout sur l’autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie, dans des délais courts. Le maire ne peut pas s’opposer à une implantation pour des motifs sanitaires : la protection contre les ondes relève de la police spéciale de l’État.

Les antennes relais sont-elles dangereuses pour la santé ?

Selon l’Anses, les études disponibles n’ont pas mis en évidence d’effet sanitaire avéré lorsque les valeurs limites d’exposition sont respectées. L’agence poursuit sa surveillance, notamment pour la 5G. Notre page ondes et santé présente l’état des connaissances et les sources officielles.


NOTRE VEILLE

Jurisprudence et réglementation : ce que tranchent les tribunaux

Entre sécurité publique, respect des normes d'urbanisme et protection des riverains, la jurisprudence tranche des questions majeures : 

  • Comment concilier déploiement des stations et protection des riverains ( nuisance, nocivité, santé )? (TA Rouen, CAA Nantes.
  • stations 4G, 5G quels sont les pouvoirs du Maire ?
  • Quelles obligations d'implantation pour les opérateurs à proximité des établissements scolaires ?
  • Que signifie la police spéciale de l’État et l'encadrement des pouvoirs locaux ?
  • Quelles sont les exigences de transparence, d’information et de sobriété de l’exposition du public ? 

VEILLE 360°

DES ANTENNES : POURQUOI ET COMMENT ?

Les stations radioélectriques sont indispensables pour acheminer les communications, couvrir le territoire et réduire la fracture numérique. Elles garantissent l'accès aux services de votre opérateur et permettent de passer des appels d’urgence, notamment le 112, même via le réseau d'un concurrent.

Choix du site 

Le choix du site est crucial. 

La hauteur et l'emplacement des antennes sont minutieusement étudiés pour optimiser la propagation des ondes en évitant les obstacles.

Autorisations nécessaires

Soumise à une réglementation stricte, l'installation d'une station exige trois accords préalables :

  • Le consentement du propriétaire.

  • L'autorisation de l'ANFR (procédure COMSIS).

  • L'autorisation d'urbanisme.

Équipements requis

Une station combine des éléments actifs (antennes, baie radio) et passifs (pylônes, sécurité). Aujourd'hui, les opérateurs délèguent fréquemment la gestion de ces infrastructures passives à des sociétés spécialisées appelées Towerco (Cellnex, Totem, Hivory, etc.).

De la maintenance aux opérations de contrôle

  • Maintenance : Qu'elle soit préventive (pour éviter la dégradation et assurer la conformité sanitaire ou sécuritaire, comme le démantèlement d'équipements Huawei) ou curative (en cas de panne), elle garantit la pérennité et la sécurité des installations.

  • Contrôle : La vérification régulière de la puissance et de l'orientation des antennes (azimuts) permet d'optimiser la couverture radio de la zone, tout en assurant le strict respect des normes d’émission de champs électromagnétiques. 

Une priorité gouvernementale

La couverture numérique est une priorité nationale, illustrée par le programme France Mobile qui cible les zones mal desservies (consultez notre carte des antennes ). Depuis la loi Élan de 2018, les démarches sont d'ailleurs allégées : l'avis de l'ABF n'est plus contraignant (avis simple) pour installer des stations 4G ou 5G en site patrimonial, ce qui facilite les autorisations d'urbanisme.

Contentieux et recours juridiques

Lorsqu'une commune s'oppose à une implantation, les opérateurs contestent souvent ce refus en référé. Ils s'appuient systématiquement sur l'urgence de déployer le réseau pour respecter leurs engagements envers l'État. Leur argument principal devant le juge : la téléphonie mobile répond à un impératif d'intérêt public.


Les stations radioélectriques sont des émetteurs-récepteurs d’ondes radio organisés selon un maillage précis en "nid d'abeille" (réseau cellulaire). Cette structure garantit la continuité et la qualité des communications sur le territoire.

Pour optimiser la couverture, ces équipements sont stratégiquement placés en hauteur (toits, pylônes, façades). En contrepartie, le propriétaire qui accepte de les héberger perçoit un loyer ou une redevance annuelle d'occupation.


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